1. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REHABILITACION EDIFICATORIA.
OBJETO: Impulso de las actuaciones de intervención en edificios e instalaciones para mejorar su estado de conservación, garantizar la accesibilidad y mejorar la eficiencia energética.
Los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981 y al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencial de vivienda y constituir el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios.
BENEFICIARIOS: Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendas.
AYUDAS:
-Hasta 4.000 € por vivienda para conservación.
-Hasta 2.000 € por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 €si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio)
-Hasta 4.000 € por vivienda para mejora de accesibilidad.
Límite: la cuantía no podrá superar el 35% del presupuesto; excepcionalmente en el caso de mejora de la accesibilidad el 50% y en todo caso 11.000 € como máximo por vivienda.
2. PROGRAMA DE FOMENTO DE LA REGENERACIÓN URBANA.
OBJETO: Financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización del espacio público o de edificación en sustitución de edificios demolidos, dentro de un ámbito delimitado: mínimo 100 viviendas, salvo excepciones (Ej: cascos históricos o núcleos rurales).
BENEFICIARIOS: Quienes asuman la responsabilidad de la ejecución integral del ámbito de actuación: Administraciones Públicas, comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, consorcios, entes o empresas privadas.
AYUDAS: Máximo del 35% del presupuesto, con un tope de:
Hasta 11.000 € por vivienda rehabilitada,
Hasta 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida y
Hasta 2.000 € por vivienda para la obra de urbanización.
Se podrán añadir 4.000 € anuales por unidad de convivencia a realojar.
3. PROGRAMA PARA EL FOMENTO DE CIUDADES SOSTENIBLES Y COMPETITIVAS.
OBJETO: Financiación de la ejecución de proyectos de especial transcendencia:
Mejora de barrios, Centros y Cascos históricos, Sustitución de infraviviendas, Eco-barrios y Zonas turísticas.
BENEFICIARIOS: Administraciones públicas territoriales, propietarios de edificios de viviendas, comunidades de propietarios, consorcios, entes asociativos de gestión.
AYUDAS: Máximo del 40% del presupuesto, con un tope de:
Hasta 11.000 € por vivienda rehabilitada,
Hasta 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida y
Hasta 2.000 € por vivienda para la obra de urbanización.
A. PROGRAMA DE AYUDA AL ALQUILER
BENEFICIARIOS: Personas físicas mayores de edad con un límite de ingresos inferior a 3 veces el IPREM, modulable según el número de miembros y composición de la unidad de convivencia, lo que asegura que accedan a la ayuda las familias más necesitadas.
El alquiler mensual debe ser igual o inferior a 600 €.
AYUDAS: Hasta el 40% de la renta, límite: 2.400 €anuales por vivienda. Plazo máximo de 12 meses prorrogable hasta el final del Plan. Tendrán preferencia las personas afectadas en los procedimientos de desahucios.
B. PROGRAMA DE FOMENTO DEL PARQUE PÚBLICO DE VIVIENDA DE ALQUILER.
OBJETO: Creación de un parque público de vivienda protegida para alquiler sobre suelos o edificios de titularidad pública.
AYUDAS: Máximo de 250 € por m2 útil de la vivienda en proporción a la superficie de la misma. Límite: 30 % del coste de la edificación con un límite máximo de 22.500 € por vivienda.
DOS TIPOS :
-VIVIENDA DE ALQUILER EN ROTACION: para unidades de convivencia con rentas hasta 1,2 veces el IPREM. El precio del alquiler no podrá superar 4,7 €mensuales/m2útil.
-VIVIENDA DE ALQUILER PROTEGIDO: para unidades de convivencia con ingresos entre 1,2 y 3 veces el IPREM. El precio del alquiler no podrá superar 6 €mensuales/m2 útil.
BENEFICIARIOS: Administraciones públicas, organismos públicos, fundaciones y asociaciones declaradas de utilidad pública, ONG’s y empresas privadas con derecho de superficie.