El Ministerio de Fomento diseña un sistema de ayudas para las comunidades de vecinos que realicen obras de rehabilitación o mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de sus edificios de viviendas. Estas subvenciones ascenderán a un máximo de 10.000 euros por piso repartido en diferentes partidas de actuación.
Dichas ayudas, anunciadas por el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, durante el Debate sobre el estado de la Nación, figuran en el borrador del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Vivienda, la Rehabilitación y la Regeneración Urbana 2013-2016.
Las comunidades de vecinos podrán solicitar ayudas para realizar obras de mantenimiento de sus bloques de viviendas que persigan mejorar su conservación, su accesibilidad o su eficiencia energética.
Entre los trabajos susceptibles de recibir ayudas figuran:
-Actuar en elementos estructurales, cubiertas o cerramientos del inmueble, en sus instalaciones comunes de electricidad, fontanería y telecomunicaciones para adaptarlas a la normativa, y en sistemas de seguridad en caso de incendio.
-Instalar en su edificio paneles solares u otras instalaciones de energía renovable.
–Optimizar su aislamiento térmico.
-Mejorar las instalaciones de agua con el fin de favorecer su ahorro.
-Mejora de la accesibilidad de los inmuebles para personas con discapacidad.
La cuantía máxima subvencionable no podrá exceder superar el 30% del coste total de las obras realizadas.
Podrán optar a las ayudas comunidades de vecinos de inmuebles residenciales que presenten una antigüedad mínima de 30 años, que presenten «graves daños estructurales» o que se vayan a destinan «íntegramente al alquiler durante al menos 10 años tras recibir la ayuda».
En cuanto al sistema de ayudas, la cuantía máxima subvencionable del presupuesto total no podrá exceder de 10.000 euros por vivienda ni superar el 30% del coste total de las obras. Así, el importe máximo de la ayuda será en el caso de:
Obras de conservación: 6.000 euros por vivienda.
Actuaciones de eficiencia energética: 5.000 euros por vivienda si la obra recorta la mitad la demanda de energía del edificio
2.000 euros si la reducen entre el 30% y un 50%.
Obras de accesibilidad: 3.000 euros por piso.
La norma que ultima el departamento que dirige Ana Pastor establece además que las comunidades de vecinos tendrán un máximo de 14 meses para ejecutar los proyectos una vez reciban la ayuda. Un plazo que se podrá ampliar hasta 18 meses en caso de actuaciones de edificios de 50 o más viviendas.
El Ejecutivo busca contribuir a la reactivación del sector inmobiliario
Con la articulación de este sistema de subvenciones a las comunidades de propietarios, el Ejecutivo busca contribuir a la reactivación del sector inmobiliario impulsado el segmento de la rehabilitación, además de a fomentar del ahorro y la eficiencia energética de las viviendas.
Ultimas novedades,
La ministra de Fomento, Ana Pastor, el martes 5 en Ceuta que el Gobierno central aprobará durante las próximas semanas una nueva Ley de Rehabilitación de Viviendas con el fin de actuar sobre las «más de 5 millones» de casas existentes en España «con más de 50 años de antigüedad y múltiples necesidades de servicios para mejorar su aislamiento y su eficiencia energética y su accesibilidad, entre otras carencias».
En declaraciones a los medios, la ministra ha mostrado su confianza en que esta Ley y el nuevo Plan de Vivienda sirvan para «generar empleo en un sector como el de la Construcción, con mucha mano de obra muy calificada que no encuentra trabajo».
Según ha adelantado, esas dos líneas de actuación, el alquiler y la rehabilitación de casas, serán las líneas maestras del Plan de Vivienda 2013-2016 que piensa aprobar a muy corto plazo.
¿30 o 50? habrá que esperar…
Fuente: EUROPAPRESS